인천 검단신도시에서 공급된 ‘호반써밋 인천검단 3차’가 1순위 청약에서 평균 경쟁률 43.55대 1을 기록하며 모든 타입이 마감됐어요. 이번 분양은 264가구 모집에 1만1497건이 접수됐고, 특별공급도 평균 12.5대 1로 인기를 끌었어요.
단지는 지하 2층부터 지상 29층까지 8개 동으로 구성되어 있으며, 905가구 규모입니다. 이번 본청약 물량은 사전청약 제외 492가구(특공 228, 일반 264개)이고, 주택형별로는 84A·B 타입이 140대 1 이상, 97㎡ 타입도 50대 1이 넘는 경쟁률을 보였어요.
분양가는 분양가상한제 적용으로 3.3㎡당 평균 1639만원, 84㎡는 약 5억5100만원, 97㎡는 약 6억2000만원 수준으로, 인근 시세보다 1억 정도 안전마진이 기대된다는 분석입니다. 주변 인프라도 좋아요. 인천1호선 아라역 도보권이며, GTX-D 노선(예정), 계양천 수변공원, 법조타운 예정지 등 호재가 겹쳐 있어 인기가 높아요.
검단은 비규제지역이라 실거주 의무가 없고, 전매제한 3년, 재당첨 제한 10년 조건입니다. 계약금 10%, 중도금 이자 후불제라 자금 계획도 세우기 쉬운 편이고, 당첨자 발표는 12일 예정입니다.
이 단지 포함 검단에 호반써밋 브랜드타운이 3600가구 이상이라 브랜드 인지도도 높고요.
맘님들, 이 조건이면 어떠세요? 역세권에 후분양으로 안전마진 기대 가능하지만, 전매 제한과 입주까지 시간이 좀 남아 있어 실거주와 장기 보유를 고려한다면 지금 청약 넣어볼 만한지, 아니면 공급 물량과 입주 시기를 보고 좀 더 지켜볼지 고민이 되시죠?
검단에 거주하거나 청약 넣으신 분들은 실제 거주 만족도, 통학, 출퇴근, 전세 수요 분위기도 함께 공유해 주세요!
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