공동명의로 변경하려면 비용이 어느 정도 드는지 궁금하신 분들이 많으실 텐데요. 부부 간은 10년 동안 6억 원까지 증여세가 부과되지 않아서 비교적 부담이 적어요. 다만, 취득세와 법무사 수수료는 별도로 발생하는데, 비용은 그리 크지 않은 편입니다. 6억 원까지는 1.1%의 취득세가 적용되고, 그 이상부터는 단계별 누진세율이 적용됩니다. 증여로 인한 취득세는 3.8%입니다. 참고로, 등기 전에 변경하는 게 비용 면에서 유리하며, 등기 후에는 증여로 간주되어 더 많은 세금을 내야 할 수 있으니 미리 변경하는 게 좋습니다. 등기 이전인지 여부도 확인해보세요.
공동명의 변경 비용은 취득세와 법무사 수수료 정도로 크게 부담되지 않으며, 등기 전에 미리 변경하는 게 비용 절감에 도움이 됩니다. 부부 간 증여세 면제 한도도 참고하시면 좋겠어요.