최근 한 달 전에는 분양가가 5.5억에서 6억 사이로 예상되었지만, 실제 공고문을 보면 국평이 5.1억도 넘지 않아 시장 반응이 달라졌어요. 확장비와 후불제 옵션을 고려하면 6억을 넘기 어려울 것 같고, 현재 분양가와 전망을 보면 입주 후 가격 상승이 기대됩니다. 특히, 교통과 입지 조건이 좋은 곳이라면 15년, 20년 후에도 높은 가격 유지가 가능하겠죠. 기존에 언론이나 시장에서 언급하는 15억, 20억 가격과는 차이가 있지만, 신축과 좋은 입지 조건을 감안하면 10억 이상은 충분히 기대할 수 있어요. 민간 분양이 5억에 나온 만큼, 자금 부담도 적고, 주변 인프라도 잘 갖춰지고 있어 투자 또는 내 집 마련으로 적합하다고 봅니다. 확장비 포함 품목들도 가격 대비 적당하고, 지금이 적기라는 의견이 많으니 참고하시면 좋겠습니다.
부동산 시장 전망과 가격에 대한 개인 의견이 많아, 투자 또는 내 집 마련을 고려하는 분들에게 도움이 될 수 있습니다. 특히, 현재 분양가와 향후 가격 상승 기대를 고려하면, 자금 부담이 적고 입지 조건이 좋은 곳이라면 충분히 매력적일 수 있어요. 다만, 시장 상황과 본인 자금 여력을 잘 따져보는 게 중요합니다.