[대구] 일시적 1가구 2주택 양도세 비과세 요건과 분양권 관련 주의사항

이 글은 일시적 1가구 2주택의 양도세 비과세 조건과 분양권 관련 주의사항을 상세히 설명하고 있어, 부동산 거래 시 참고할 만한 유용한 정보입니다.

일시적 1가구 2주택 비과세를 받기 위해서는, 기존 주택을 2년 이상 보유하고 거주하며, 신규 주택 취득 후 3년 이내에 기존 주택을 양도해야 합니다. 특히 분양권의 경우, 취득 시기와 준공 시점에 따라 비과세 여부가 달라지니 주의가 필요합니다.

2021년 1월 1일 이후 취득한 분양권은 주택으로 간주되어, 일정 조건을 충족하면 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 예를 들어, 분양권 준공 후 3년 이내에 기존 주택을 양도하거나, 신축 준공 후 1년 이상 거주 후 기존 주택을 매도하는 조건이 있습니다.

또한, 분양권을 보유하고 있는 동안 기존 주택을 매도하는 시점도 중요한데, 2주택 모두 6억 원 이하인 경우 비과세 혜택이 적용될 수 있으니, 세금 관련 계획을 세울 때 참고하세요.

이와 같은 조건들을 잘 이해하고, 본인 상황에 맞게 계획을 세우면 불필요한 세금 부담을 줄일 수 있습니다. 부동산 거래 전 전문가 상담도 권장드립니다.