용인 처인구의 푸르지오원클러스 2,3단지 분양에 대해 문의하셨군요. 주변 가격보다 저렴하고 입지도 괜찮은데도 미분양이 발생하는 이유는 분양가가 높게 책정된 점과 인프라 부족이 큰 영향을 미친 것 같습니다. 특히, 인근 역세권과 교통 인프라가 아직 충분히 갖춰지지 않아 입지 경쟁력이 떨어질 수 있어요. 현재 90% 이상 분양된 상태이고, 9월에는 일부 시설이 폐쇄되고 새 아파트가 입주할 예정이라 조만간 완판 가능성도 높아 보입니다. 다만, 아직 인프라와 교통편이 부족한 점은 고려해야 할 부분입니다. 앞으로 인프라 개발과 교통 확충이 이루어진다면 가격 상승과 수요 증가가 기대됩니다.
현재 분양가와 입지, 인프라 상황을 종합적으로 고려하면, 가격이 저렴하다고 무조건 매력적이라고 보기 어렵습니다. 인프라와 교통이 잘 갖춰진 곳이 아니면 장기적으로 불편함이 따를 수 있으니 신중히 판단하는 게 좋겠어요. 앞으로 개발 계획과 인프라 확충 여부를 지켜보는 것도 중요합니다.