최근 대구 부동산 시장에서는 주복(주거복합)이 앞으로 더 인기를 끌 것 같다는 전망이 나오고 있어요. 젊은 인구가 빠지고 있고, 택지개발이 어려운 상황에서 건설비용 상승으로 재건축도 쉽지 않죠. 지금 신축 아파트에 입주하는 30, 40대들이 60, 70이 되어서 재건축을 하려면 비용이 만만치 않을 거라는 의견도 있어요.
역세권 주상복합이 비역세권 일반 아파트보다 미분양률이 낮은 것도 이 흐름을 보여주는 신호라고 볼 수 있겠네요. 기성세대들은 아직 주복을 선호하는 편이지만, 시간이 지나면서 인식이 바뀔 가능성도 있어 보여요.
또한, 요즘 젊은 사람들은 운전면허도 안 딴다는 이야기도 있는데, 과거에는 성인되면 바로 운전면허를 따던 것과는 차이가 있죠. 새 아파트를 짓기 위해서는 땅이 부족하고, 재건축은 비용이 높아지니 역세권 위주로 작은 면적의 주복이 대세가 될 것 같다는 전망입니다.
이런 흐름은 대구뿐 아니라 전국적으로도 비슷하게 나타나고 있어요. 부동산 경험이 많은 분들은 주복이 상가와 연결이 잘 안 되고, 방향이 사선 구조여서 일조와 조망이 가려지는 점도 고려해야 한다고 하네요. 하지만 대단지 아파트일수록 선호도가 높고, 효율적인 부지 활용이 가능하니 앞으로도 주복이 계속 늘어날 것으로 보입니다.
결론적으로, 대구에서는 주복이 앞으로 더 많이 지어지고, 인기도 높아질 것으로 예상됩니다. 다만, 위치와 설계에 따라 차이가 있으니 신중하게 선택하는 게 좋겠어요.
대구 부동산 시장에서는 주복이 앞으로 더 인기를 끌 것 같다는 의견이 많네요. 특히 역세권이나 범어동처럼 고가 부지에 초고층 주복이 들어서는 경우가 많아지고 있어요. 다만, 주복이 모두 다 좋은 건 아니고, 위치와 설계에 따라 차이가 크니 신중하게 선택하는 게 중요하겠어요. 또, 아파트와 주복의 차이와 장단점도 고려해야 하고요. 지역별 선호도와 부동산 시장 흐름을 잘 살펴보면 도움이 될 것 같아요.