최근 104동 세대 내 오수관 역류로 인해 외부 업체에 의뢰하지 않고 관리소 자체 인력으로 해결한 사례가 공유되었습니다. 14일에 오수관이 막혀서 배관 세정공사를 해야 한다는 보고를 받고, 막힌 지점을 파악한 후 임시로 배관을 뚫고 고압세정장비를 이용해 청소를 진행했습니다. 작업 후 15일에 결과를 보고받았으며, 주 원인은 물티슈와 오물 투기라고 합니다. 배관 막힘이 심할 경우 큰 공사가 필요할 수 있으니, 변기에 쓰레기와 물티슈를 버리지 않도록 주의하는 것이 중요합니다. 외부 업체에 의뢰할 경우 50m 기준 견적이 80만~150만원 정도로 예상됩니다. 이번 사례는 자체 인력으로 해결한 것으로, 시설관리를 위한 인력 교육과 설비 활용이 중요하다는 점을 보여줍니다. 앞으로도 관리 인력의 역량 강화를 통해 유사 문제를 신속히 해결하는 것이 필요하겠습니다.
외부 업체 의뢰 대신 관리소 자체 인력으로 문제를 해결한 사례는 비용 절감과 신속한 대응 측면에서 참고할 만합니다. 배관 막힘의 주 원인인 물티슈와 오물 투기를 주의하고, 정기적인 배관 점검과 청소를 통해 문제를 예방하는 것도 중요합니다. 시설관리 인력의 교육과 설비 활용 능력을 강화하면 유사한 문제를 빠르게 해결할 수 있어 주민 안전과 편의를 높일 수 있습니다.