최근 부동산 시장에서는 허위매물과 낮은 가격 거래가 반복되면서 시세 왜곡이 심각해지고 있습니다. 일부 중개업자들이 수수료를 높이기 위해 의도적으로 낮은 가격에 거래를 유도하는 경우가 있는데, 이는 외부에서 인식하는 아파트 시세에 영향을 미쳐 결국 시장 전체에 부정적인 영향을 끼칩니다.
특히, 1층이나 재활용 앞, 내부순환로 근처 등 특정 조건을 내세우며 가격을 낮추는 중개자들이 있는데, 이들이 유도하는 거래는 실제 가치보다 낮은 시세를 형성하게 만듭니다. 예를 들어, 20평형 신고가가 12.5억인데, 몇 년 전보다 수억씩 낮은 거래가 계속 나오고 있어 시장의 왜곡이 심각합니다.
이러한 허위매물과 저가 거래는 결국 일반 시민들이 자산을 팔거나 물려줄 때 큰 손실로 이어질 수 있으니, 부동산 거래 시 신중한 판단과 시장 감시가 필요합니다. 입대위 또는 조합원 분들이 허위매물 피해를 방관하지 말고 적극적으로 문제를 제기하는 것이 중요합니다.
허위매물과 낮은 거래가 시세를 왜곡하는 문제는 매우 심각합니다. 시장의 투명성을 높이기 위해서는 부동산 거래 시 신중한 판단과 감시가 필요하며, 관련 단체들이 적극적으로 문제를 제기하는 것도 중요하다고 생각됩니다.