탕정 더샾의 분양가보다 프리미엄이 상당히 높게 형성된 것으로 보이는데요. 아직 동일파크레인의 분양가는 공개되지 않았지만, 국평이 5억 중반대라고 가정할 때 향후 분양가보다 프리미엄이 얼마나 붙을지 궁금하신 분들이 계시네요. 부동산 시장은 지역별로 차이가 크기 때문에, 주변 개발 호재와 인프라 개선 여부를 함께 고려하는 게 좋습니다. 예를 들어, 선문대 정문 개통이나 근린상업시설의 개발이 활발하면 집값 상승 기대가 높아질 수 있어요. 또한, 분양권 프리미엄은 과거 탕정 지역에서의 사례를 보면, 분양권으로 프리미엄을 얻는 것이 한계가 있었던 것도 참고하시면 좋겠어요. 현재 물가 상승과 건축비 인상으로 인해 2026년 분양 예정인 단지들의 가격도 더 오를 가능성이 크니, 중대형 평수인 39평대는 투자 가치가 있을 수 있습니다. 부동산 시장은 항상 변동성이 크니, 신중하게 판단하시는 게 좋겠어요.
지역 개발 호재와 인프라 개선 여부를 고려하면 향후 프리미엄 기대가 가능하니, 주변 상황을 꼼꼼히 살펴보시고 신중하게 결정하시는 게 좋습니다. 특히, 개발 계획이 확실하거나 인근에 새로운 상업시설이 들어설 예정이라면 집값 상승 기대가 높아질 수 있어요. 분양권 프리미엄은 시장 상황에 따라 달라지니, 여러 정보를 참고하시고 전문가 상담도 고려해보세요.